Italia, Inversión en Puglia

Magnifica propiedad en Apulia / Puglia, Italia, Oportunidad de inversión

Situada en Puglia, Bari, al sur de Italia, donde se disfruta de 300 días de sol al año.

Esta gran propiedad dispone de Villa, Finca y dos casas de invitados es la inversión ideal para cualquiera que busque una propiedad para convertirla en un hotel boutique o simplemente para aquellos que tengan la suerte de adquirirla para disfrutarla ellos mismos, ubicada en una parcela inmejorable rodeada de rural, urbano y costero en cada lateral, la ubicación y el entorno perfecto en una de las religiones más buscadas y emergentes en la que residen celebridades, miembros de la realeza, millonarios, hoteles de cinco estrellas y la jet set.

Esta villa se encuentra en una gran parcela completamente plana y muy privada, cerrada, de 6.000 m2. dividida en dos fincas: la casa de invitados con unos 2.500m2 y la casa principal con dos chalets independientes en una parcela de unos 3.500m2. Ambos están conectados internamente por los jardines. La casa de huéspedes completamente renovada tiene entrada propia y la casa principal tiene dos entradas independientes. Muy privada, no deja a la vista la majestuosa casa principal y toda su espléndida construcción.

Construida en 1981 por el reconocido arquitecto internacional Biagio Accolti Gil, creador de importantes residencias reales en África y los países árabes.

La Casa de Huéspedes: con sus 387m2 era un antiguo establo de caballos que ha sido completamente transformado para recibir a los huéspedes con todo lujo de detalles y confort. Esta espaciosa casa consta de una amplia cocina con comedor, lavadero y trastero, un amplio comedor, aseo de invitados, majestuoso salón con chimenea, sala de TV, dos amplios dormitorios con sus respectivos salones y baños, junto con dos amplios dormitorios adicionales. con sus respectivos baños. Todas las habitaciones de la casa de huéspedes tienen vista al gran jardín verde y sus olivos centenarios.

La conexión entre ambas propiedades se realiza a través de los jardines, atravesando un lago artificial con fuentes, rodeado de olivos y totalmente iluminado.

Las dos entradas individuales a la casa principal son largas y están completamente rodeadas por muros verdes, que impiden que se vea desde el exterior cualquier parte de la casa y sus jardines.

Antes de llegar a la casa principal hay dos pequeñas casas más: La primera con 2 dormitorios, 1 baño, salón, una habitación y un gran patio privado. La segunda tiene una gran sala con techos abovedados de piedra, un baño y otra habitación.

La Casa Principal: con 1.580m2, se distribuye en tres plantas de 500m2 y una buhardilla de 80m2, con ascensor y un patio interior que ilumina su interior.
La casa de estilo angloamericano cuenta con techos abuhardillados, techos elevados pintados y puertas de vidrio estilo inglés, interiores elegantes, muy buena distribución, pisos de granito blanco, mármol, parquet de panga, alfombras inglesas y muebles a la medida.

Elegante planta baja dispone de amplio recibidor y aseo de invitados, amplio salón a dos alturas con magnífica escalera suspendida, patio central acristalado con palmeras y plantas, segundo salón con chimenea, cocina, terraza cubierta, un comedor para 20 personas y una amplia terraza con fuente rodeada de palmeras.

Primera planta: donde apreciamos las vistas al mar en todo el pasillo de distribución. Esta planta dispone de 4 habitaciones (2 con vistas al mar) cada una con baño propio y vestidor (dos de ellas comparten habitación con jacuzzi). En la parte superior tenemos la buhardilla convertida en dormitorio principal, un baño y una amplia terraza con vistas al Valle de Itria al mar y al pueblo costero de Torre Canne. En la planta sótano encontramos una discoteca con su salón, pista de baile, bar y cabina de DJ, un baño completo con vestidor, sala de billar, lavadero y sala de máquinas.

Todas las habitaciones disponen de TV satélite, instalación de aire acondicionado frío y calor, sistema de alarma con 30 cámaras de vídeo, placas solares, pozo de agua privado (para riego del jardín, lago y piscina).

Oportunidad: esta maravillosa propiedad con sus adjuntas propiedades ha sido completamente actualizada en el Registro de la Propiedad, tiene proyectos completos y licencias de construcción aprobadas.
Solo la casa principal ha tenido una tasación superior al precio de venta de ambas propiedades (casa principal y casa de invitados reformada), por lo que el precio de venta se revela como una clara oportunidad de inversión. La licencia de alquiler está autorizada a cambiar para uso hotelero.